日別アーカイブ: 2016年5月23日

町田市 Y様邸 外壁改修工事

町田市 Y様邸 外壁改修工事

 

みなさん、おはようございます。株式会社ティダのkenmunです。

今日はM市にあるY邸の2階外壁の部分改修工事にきました。

 

外壁に部分的に水がしみ込んで腐食してしまい、部屋内に雨水が漏るようになった 建物の外壁改修工事です。

 

外観は変なところは見当たりません。

R_IMGP6605

 

しかし・・・・・・・・・・・・・・。

部屋の中の壁を壊してみると・・・・・

腐っていました。

160330_141506

160330_140644

 

 

 

もともと 外部だったところを床を張って部屋を増築した際の 納まりのマズさが原因で

雨漏りがしていました。

外部の梁にかぶせてあった笠木を水切りのように折り曲げたまでは良かったのですが、その位置が良くなかった。

160330_144839

 

 

外壁部分を撤去しました。

ぽっかりと穴が開き 外が見えています。

R_IMG_1584

 

 

問題の笠木を切断します。

R_IMG_1588

 

 

切断後です。

R_IMG_1590

 

 

下地になる間柱を取り付けます。

R_IMG_1592

 

 

新しく準備した水切りを とり付けます。

それを上からかぶるように 透湿防水シートを貼ります。

こうすれば万が一 雨水が入ってきても部屋の中には入ってきません。

R_IMG_1595

 

 

次にモルタルの下地になるラスカットパネルを貼り込みます。

R_IMG_1598

 

 

周囲を1センチほど開けてある部分は コーキングをするためです。

この部分にプライマーを塗ります。

この作業を面倒くさがって 省く業者さんがいますが、言語同断です。

すぐにコーキングが切れて 水の侵入を招くハメになります。

R_IMG_1611

 

 

 

そして、コーキング打設

R_IMG_1619

 

 

中は同時に内壁の施工をやっています。

R_IMG_1624

 

 

 

断熱材を取り付けています。

R_IMG_1627

 

 

石膏ボードを取り付けて下地完成です。

R_IMG_1636

 

 

R_IMG_1639

 

そうこうしているうちに 外部の作業も終了しました。

R_IMG_1644